יועץ משכנתאות
למה צריך אותו בכלל?
איסוף נתונים
היכרות עם צורכי הלקוח ובדיקת כדאיות העסקה- יועץ המשכנתא מאגד את כל הנתונים הפיננסיים הרלוונטיים לצורך ביצוע העסקה- הכנסות, החזרי הלוואות, הוצאות שוטפות וכדו', בוחן האם עומד לרשותו ההון הנדרש לביצוע העסקה, לאיזו מטרה מתבצעת העסקה, והאם היא מתאימה לצורכי הלקוח.
חיסכון בזמן
יועץ משכנתאות חיצוני חוסך ללקוח את הטרטור, הטרחה ואת הזמן שנדרש להגשת בקשה מסודרת ולקבלת אישור עקרוני תוך 24- 48 שעות בלבד מרגע הגשת הבקשה בעוד ללקוח זה עלול לקחת פרק זמן ארוך יותר. במסגרת פרק הזמן הזה הוא מביא ללקוח בין 2 ל- 3 הצעות על מנת ליצור תחרות ולבחון תמהילי משכנתא שונים.
חיסכון בכסף
מתוקף תפקידו, יועץ המשכנתאות אמור לחסוך ללקוח כסף. יועץ טוב יכול לחסוך ללקוח עשרות ומאות אלפי שקלים על ידי התאמת מסלולי ריביות והחזרים חודשיים שמתאימים באופן אופטימלי לצרכים וליכולות של הלקוח מבלי שירגיש שהמשכנתא חונקת אותו.
ניהול משא ומתן
בהמשך לסעיף הקודם, יועץ המשכנתאות חוסך ללקוח כסף ומשפר את תנאי המשכנתא שהבנק הציע לו, באמצעות מיומנויות לניהול משא ומתן ובהתבסס על היכרות מעמיקה עם המערכת הבנקאית, על מנת למקסם את הרווח של הלקוח ולהגדיל את כדאיות העסקה.
בירוקרטיה
יועץ משכנתאות חיצוני חוסך ללקוח את הלחץ, הטרטור והמטרד שבהמצאת מסמכים וניירת אינסופית בכל פעם שהבנק מבקש.
ליווי אישי
יועץ משכנתאות ניצב לצד הלקוח בכל שלב ומסייע לו לעבור את כל התהליך בשלווה, בביטחון ועם שקט נפשי.